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新房被淹 物業卻讓愛找誰找誰

作者:管道堵水氣囊 來源:www.layyxh.com 發表時間:2013-5-29 瀏覽:次  

    家住省城的許先生,新房買了還不到1年,裝修時廚房的自來水管道突然發生破裂,剛鋪的地磚、才裝好的木門等都被水泡壞了。小區物業方卻不負責的說“愛找誰找誰去”。

    由于水管爆裂時許先生不在家,是鄰居發現水從許先生家流出后打電話通知他的,許先生趕回家后第一時間用家中備用的管道堵水氣囊將爆裂的管道封堵住,暫時的解了燃眉之急,然后關閉自來水的總閥門。許先生認為房子買了還不到1年,還在物業的1年的保修期內,所以物業應該承擔連帶責任。但是物業經理卻認為自己并無過錯,拒絕承擔責任。由于爆裂管道一直沒有得到維系,許先生家的管道一直用管道堵水氣囊堵著。

      管道堵水氣囊的使用方法:
     1、準備:先將管道堵水氣囊充氣裝置的配件進行組合,做工具漏氣檢查。將氣囊置于盛滿水的水桶中并按住,用氣筒向氣囊充氣,氣壓不得超過0.02MAP,檢查氣囊是否漏氣。
  2、打開管道檢查口,將管道堵水氣囊從此口慢慢向下放置所需位置,然后向堵水氣囊充氣,充氣至適宜的壓力為好。注意,堵水氣囊要避免放在立管管件接頭處,原因:、(1)該處內壁有接縫,影響堵水嚴密性。(2)以免堵水氣囊向一側膨脹,氣壓打不上去,如果繼續充氣,堵水氣囊會被打破。對于鑄鐵排水管,要求清砂干凈,內壁平整,不允許有毛刺,否則會影響堵水密封性,甚至刺破膠囊。各種規格的堵水氣囊必須在相應的管道內使用,不能以小代大。
  3、為了防止氣囊與膠管脫開,在氣囊和膠管接口處應用鐵絲扎緊或用其它方式綁緊。
  4、樓面的灌水口(也可以在檢查口)灌水至樓面高度,然后對灌水管道及管件接口逐一檢查,如發現有漏點,做出記號,排水后進行修復處理;如為橡膠圈柔性接口,可在滲漏接口帶水緊螺栓修復。如灌水管道檢查無一滲漏點,則水位可穩住,灌水時間延續15分鐘,保持5分鐘灌水液面不下降為合格。
  5、管道堵水氣囊放氣,然后徐徐抽出堵水氣囊,注意不要使管道堵水氣囊受損。 
  6、取出管道堵水氣囊后,水應能很快排走,如下降很慢,說明灌水管段內有雜物堵塞,應及時清理。
  7、管道堵水氣囊充氣的方法,也可檢查蹲式大便器是否滲漏。將堵水氣囊置于蹲式大便器排水口并充氣,然后在蹲式大便器內灌水(水位平便器上沿),如果水位下降,說明沖洗進水接口處有滲漏,或者蹲式大便器下水接口封閉不嚴,或者蹲式大便器本身有滲漏,應針對排除。

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